(812) 425-34-18


Модульные здания

В современном мире очень остро встает вопрос жилья. Требуется быстро и качественно возводить жилые и производственные объекты. Новейшие технологии позволили это сделать: здания, возведенные в ходе модульной постройки, надежны, экономны, а серийные технологии позволяют строить их легко и быстро.

Модульные здания представляют собой строения, собранные из нескольких блок модулей (чаще всего из блок-контейнеров). Высота модульных зданий достигает 3-х этажей, а скорость их возведения гораздо выше, чем при капитальном строительстве. Кроме того, возможна установка временных строений без фундамента, которые отличаются высокой мобильностью: при необходимости их легко демонтировать и перевезти на другое место.

Преимущества модульных зданий

  • Высокая мобильность.
  • Модульные строения очень компактны, поэтому они легко транспортируются на обычном грузовом автомобиле.

  • Скорость строительства.
  • Простые и удобные соединения модулей позволяют возводить здания очень быстро.

  • Гораздо более низкая стоимость.
  • Отсутствие необходимости возводить фундамент и низкая себестоимость материала позволяют очень сильно снизить затраты на строительство.

  • Высокая теплоизоляция.
  • Можно выбрать толщину блока или материал термоизоляции. Это позволяет эксплуатировать модульные здания в любых климатических зонах.

  • Многофункциональность.
  • Блок-контейнеры позволяют построить любое здание: от магазина до жилого дома.

Модульные здания относятся к группе быстровозводимых сборных конструкций, которые монтируются в горизонтальном положении на плоскости в два или более рядов.

Конструкция модульных зданий состоит из блок-контейнеров, которые располагаются в строго установленной последовательности.

Блок-контейнер – это надёжная и фиксированная конструкция, производимая из металлического каркаса. Применение блок-контейнеров в конструкции модульных зданий обусловлено такой задачей, как достижение повышенной устойчивости всего сооружения, а также для крепления наружной обшивки.

Типовые конструкции быстровозводимых модульных зданий

В каркасе модульного здания используют блок-модули. Главным компонентом блок-модуля является прочный прямоугольный каркас, изготовленный из С-образных металлических профилей. Также в каркасе сооружения используются горизонтальные прогоны и вертикальные стойки. Их применение определяет способы установку окон, внутренних перегородок и дверей, а также их монтаж требуется для фиксирования внутренней и внешней обшивки.

Каждый элемент каркаса изготавливается из металла и подвергается последующей обработке антикоррозийным покрытием. В случае если проект модульного здания предполагает использование некоторых деревянных элементов, для продления их срока эксплуатации необходимо проводить обработку деревянных деталей огнезащитным составом.

Некоторые типовые проекты модульных зданий допускают использование ограждающих конструкций. Различают два типа ограждающих конструкций.

К первому типу относят сборные конструкции, которые изготавливаются вместе с готовым каркасом сооружения. В большинстве случаев прогоны каркаса выполнены из дерева, а с внешней стороны оббиты профильным листом. На участках ограждающих конструкций, где предусмотрены оконные проёмы, прогонами улаживают утеплитель в несколько пластов, с последующим проведением пароизоляции и обшивкой обрезной доской.

Ко второму типу ограждающих конструкций принадлежат сэндвич-панели, которые производят из двух профильных листов, между которыми укладывают утеплитель. Ширина сэндвич-панелей может варьироваться, а прогоны могут раскраиваться по размерам блок-модуля и монтируются в каркас сооружения.

Большинство быстровозводимых модульных зданий пригодны для использования при температурах от -40˚С до +45 ˚С. Данная стойкость к температурным перепадам достигается за счёт увеличения толщины слоя утеплителя.

Стоит учесть, что материалов для утепления производят огромное множество. Тем не менее, каждая марка отдельного производителя отличается друг от друга не только типом самого покрытия, его составом, но и конечным результатом. Таким образом, материалы марки Rockwool и Ursa считаются наиболее демократичными в плане ценовой политики, однако их необходимо наносить в несколько слоёв для достижения качественного результата. Базальтовые утеплители, которые выпускают подобно матам. Стоит учесть, что базальтовый утеплитель обладает лучшей теплоизоляционной восприимчивостью, а также отвечают всем требованиям пожарной безопасности.

Кровля модульного здания представляет собою каркас, который накрыт профильным листом. Различают кровлю мансардного типа и традиционную двускатную. Также применяют каркас, разработанный специально для крыши из металлических конструкций. В данном варианте компоненты каркаса производятся в виде треугольных сварных поперечных элементов, собранных в конструкции одного каркаса. Устанавливают их при помощи электросварки или болтовых соединений.

При установке полов и потолков в быстровозводимых модульных зданиях выбор нужно устанавливать на тех типах полов, которые отличаются многослойной структурой.

Порядок действий при установке полов следующий:

  • Первый слой – это окрашенный профильный лист, установленный на металлических лагах;
  • Следующий слой – минераловатный утеплитель толщиною в 50-200 мм;
  • Установка пароизоляции;
  • Монтаж половой доски с огнеупорным покрытием;
  • Монтаж цементно-стружечной плиты.
  • Тип напольного покрытия может варьироваться за счёт условий, описанных в типовом проекте: плитка керамическая, линолеум, ламинат.

    При установке потолка многослойную структуру следует сохранить:

  • Верхний слой – окрашенный и грунтованный стальной лист;
  • Средний слой – утеплитель из минеральной ваты, укреплённый рейками;

Пароизоляция, в большинстве случаев практикуется использование полиэтиленовой плёнки.

Касаясь вопроса о внутренней отделке модульных зданий, стоит обратить внимание на тот фактор, что для данного вида отделки подходит любой тип материала, изначально предназначенный для подобного типа работ. К примеру, для отделки полов используют: половую доску, керамическую плитку, линолеум, ламинат и прочее. Различают накладные, реечные, натяжные и подвесные потолки. Стены модульных зданий обшивают рейкой ПВХ, панелями МДФ, гипсокартоном. Внутренние перегородки здания конструируют из деревянного каркаса, который в последствии возможно обшить материалом для отделки стенок.

Здания, возведённые из блок-модулей, проектируются и возводятся так, чтобы абсолютно всё внутренне пространство сооружения могло использоваться. Внутренняя планировка, как правило, обсуждается во время создания проекта модульного здания. Это необходимо проделать во избежание ошибок в указании опорных точек фундамента и в размещении опорных элементов здания.

По желанию заказчика, блок-модули оснащаются всеми требуемыми инженерными коммуникациями. Оборудование данными коммуникациями происходит в период изготовления блок-модулей на предприятии или же во время конструирования на строительном объекте.

Модульный комплекс может быть подключен к внешним коммуникационным сетям: водоснабжения, отопления, электроснабжения, канализации, системам телефонии и телевидения. Для обеспечения комфорта здание можно оборудовать системами сигнализации, вентиляцией и кондиционерами.

ООО «Стройкомплект» имеет значительный опыт возведения модульных зданий, а также обладает обширным списком налаженных связей по поставкам необходимых материалов. Кроме этого, мы предлагаем выполнить проектирование таких быстровозводимых объектов, а также обосновать постройку с экономической и технологической точки зрения.

Помимо вышеперечисленных преимуществ наша организация также обладает собственной производительной базой, основной задачей которой является не только изготовление металлоконструкций широко спектра использования, но и конструирование модульных помещений различного назначения: от наипростейших бытовых до маневренных промышленных. Также мы обладаем всеми ресурсами для возведения пригородных жилых объектов пригодных для временного проживания.